إجراءات الانتزاع
متى يتم الانتزاع؟
يتم الانتزاع بصورة استثنائية بأمر لفائدة الدولة أو مجالس الولايات أو البلديات أو غيرها من الجماعات العمومية.
ما هو الانتزاع؟
يشمل الانتزاع العقارات والمساحات الواقعة في منطقة الأشغال المزمع إنجازها و ذلك في نطاق عمليات رامية إلى تهيئة المدن والمناطق السياحية والصناعية.
كيف يتم تحديد الغرامة؟
تحدد قيمة الغرامة بحسب قيمة العقار (مع مراعاة طبيعته و الاستعمال الفعل المعد له و أخذ بعين الاعتبار أسعار العقارات المماثلة الواقعة بالمنطقة نفسها ) في تاريخ نشر أمر الانتزاع.
إجراءات الانتزاع:
- الإشهار: يتم الإشهار بالتعليق و بإيداع قائمة بيانية تتضمن أسماء المالكين أو المعتبرين و المثال القطعي ورسم الخرائط بمقر البلدية و ذلك لمدة شهر إضافة إلى اعتماد وسائل النقل المسموعة والمكتوبة.
- تعليق نص الأمر بمقر البلدية: إطلاع المعنيين على مقدار الغرامة المضبوطة.
- يوجه المنتزع( البلدية) إلى المنتزع منه وأصحاب الحقوق المتعلقة بالعقار نفس الوثائق بمكتوب مضمون الوصول مع الأعلام بالبلوغ.
- على المالك بعد تأكد من حصول إعلامه أن يعلم البلدية بأسماء أصحاب الحقوق العيينة بمقتضى رسوم الملكية أو غيرها من العقود المتعلقة بالعقار المنتزع وإذا لم يقم المالك بذلك فإنه قد يصبح ملزما إزاء المستحقين بأداء الغرامات التي لم يتمكنوا من المطالبة بها في أبان المنتزع.
- بداية من تاريخ الإعلام يمكن للمنتزع أن يطلب تعويضه.
- بعد التأكد من أمر الانتزاع يتم التعويض بمجرد نشر أمر الانتزاع.
- على المنتزع (البلدية) أن يعلم المنتزع منه بمكتوب مضمون الوصول مع إعلام ببلوغ الإنذار بوجوب التعريف بقبوله للعروض في اجل قدره 60 يوما او بطلباته في صورة الرفض.
- على المنتزع (البلدية) ان يعلم المنتزع منه بإقترحاته الجديدة, في صورة رفض طلبات المستحقين الواجب الإعلام به خلال أجل قدره 30 يوما.
*هذا ينطبق على كل هياكل الدولة
المصدر: